Goirkestraat 140

RUIM, MODERN EN LICHT

Bent u op zoek naar een zeer ruime en moderne gezinswoning? Dan hebben wij de perfecte woning voor u! In de karakteristieke Goirkestraat, op fietsafstand van het Tilburgse centrum, treft u dit onder architectuur gebouwde herenhuis met maar liefst 4 woonlagen.

Dit huis is met een woonoppervlakte van 214 m2 niet alleen ruim, het kent ook veel lichtinval door de fraaie grote raampartijen. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.


Indeling beknopt

Op de begane grond treft u de hal en de riante woonkeuken. Op de eerste verdieping liggen twee sfeervolle woonvertrekken en op de twee verdiepingen daarboven maar liefst vier grote slaapkamers en twee badkamers. Indien gewenst met mogelijkheden voor zes slaapkamers. Achter de woning vindt u een gezellige achtertuin en een garage op afgesloten mandelig binnenterrein, met ontsluiting naar de Goirkezijstraat en het Smidspad.


Begane grond

Op de begane grond treft u via de hal een multifunctionele ruimte, die momenteel gebruikt wordt als thuiswerkplek. Deze kan natuurlijk ook fungeren als zithoek, speelkamer etc. Toegang tot toilet (hangcloset) met fontein, CV ruimte, meterkast en bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling droger.

De ruime, open en heerlijk lichte woonkeuken met kookeiland (Bulthaup) is aan de tuin gelegen. De keuken beschikt over een luxe keukeninterieur met inbouwapparatuur, waaronder de 5-pits gaskookplaat, koelkast, combinatie-oven en vaatwasser. De strak vormgegeven wenteltrap biedt toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u de heerlijk royale living, die bestaat uit twee woonkamers. Middels de vide is er contact met de woonkeuken en dankzij de prachtige raampartijen een schitterende lichtinval. Hier vind je ook een kitchenette. Diverse (naar eigen inzicht te bepalen) indelingsmogelijkheden kenmerken deze verdieping.


Tweede verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer (toilet, wastafel, douche)). De slaapkamers meten maar liefst 21 en 22 m² en kunnen (indien gewenst) gesplist worden zodat er vier slaapkamers zijn.


Derde verdieping

Ook deze overloop (met goede lichtinval dankzij de lichtkoepel) geeft toegang tot twee grote kamers en de badkamer (toilet, wastafel, douche, ligbad). De slaapkamer aan de voorzijde gelegen beschikt over een Velux dakraam en een rond raam in de topgevel. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een gezellig dakterras via een schuifpui en een grote inloopkast.


Tuin

Vrij gelegen diepe achtertuin op het oosten gelegen met bestrating, gazon en borders. Ter plaatse van het zonneterras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin treft u de royale garage en een losse parkeerplek - die te bereiken is vanuit de Goirkezijstraat, middels een elektrisch bedienbaar hek. 


Ligging

De woning is goed bereikbaar en heeft veel faciliteiten in de buurt. Het centrum en het centraal station van Tilburg liggen op fietsafstand. Te voet kun je naar een basisschool kinderdagverblijf en supermarkt. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts 5 minuten rijden.


Museumkwartier

In de wijk Museumkwartier (voorheen Het Goirke) wonen betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. In Museumkwartier liggen o.a. museum De Pont museum, het Textielmuseum en het Wilhelminapark. Een deel van het gebied is door de bijzondere cultuurhistorie aangewezen als (Rijks)beschermd stadsgezicht.


Architect

Architect Willem van Asten ontwierp zes herenhuizen in de Goirkestraat: rijzig en passend in de monumentale Goirkestraat. Met eigentijds siersmeedwerk, een speelse indeling, veel licht en natuursteen. Deze zes woningen vormen samen een herkenbare eenheid.