Redemptoristenstraat 40

Op een mooie en rustige locatie gelegen ruime, over de volle breedte uitgebouwde woning met een prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Gelegen dichtbij scholen, winkelcentra en uitvalswegen. Door de uitbouw aan de achterzijde is een zeer ruime living gecreëerd van maar liefst ruim 42 m2.
Sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning beschikt o.a.een royale living, semi open keuken met eetbar, 4 fijne slaapkamers en badkamer.


Het Zand is onderdeel van Tilburg West, een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen. Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen enkele minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in 'Het Wandelbos' of in één van de speelparken zoals het 'Westerpark'.


INDELING

Begane grond

Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fontein en verdiepte trapkast met meterkastopstelling.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de royale en lichte living.
Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. De aparte moderne keuken met eetbar, is voorzien van een lichte inrichting met diverse kasten en lades voor voldoende werk-/opbergruimte en inbouwapparatuur.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u een drie-tal slaapkamers en de badkamer aan.
Een fijne voorslaapkamer en twee achterslaapkamers.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze modern ingerichte ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling.
De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.


Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken verdieping. Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-opstelling merk Vaillant, bouwjaar 2006.
Ruime zolderkamer met wastafel en dakkapel over de volle breedte. Hierdoor heeft u een zeer ruime en productieve zolder mede door de diverse knieschotten.


Tuin

Sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden, met toegang tot de stenen berging en achterom.


Algemeen
- Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.
- Heerlijke en ruime gezinswoning
- Speelveldje voor de kinderen aan de voorzijde van de woning
- De woning ligt in een rustige omgeving.
- De woning is ruim van opzet.
- Voldoende parkeerplek voor de deur en kosteloos.