Wethouder Tra Plein 13

Sfeervolle en vriendelijke twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning ligt aan een van de mooiste en groenste pleinen in Goirle in een kinderrijke buurt.

Zelden komt er een woning beschikbaar direct aan dit prachtige plein met uitgebreide groenvoorzieningen en speeltoestellen. De locatie is zeer centraal: het centrum van Goirle, supermarkten, winkels, basisscholen, de middelbare school en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Binnen vijf minuten fietsen ben je bij De Regte Heide, een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Tilburg ligt op slechts enkele minuten fietsen of autorijden. Steden als Breda, Eindhoven en ‘s Hertogenbosch zijn snel bereikbaar dankzij de nabijgelegen A58 en N65. Vanaf het Wethouder Traplein is de rijksweg zeer snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond

De woning wordt betreden via een entreehal met een nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote eetkeuken, uitgevoerd in wandopstelling, beschikt over diverse boven- en onderkasten en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Hier bevindt zich ook de praktische trapkast/kleine kelder. De zonnige woonkamer is een fijne ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de oost- als de westzijde en biedt mogelijkheid voor een houtkachel. De woonkamer is onderverdeeld in twee delen die beide toegang geven tot de keuken. De begane grond is afgewerkt met een houtlook vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, en voorzien van airconditioning. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en groene achtertuin.


Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een nette dakkapel, airconditioning, een laminaatvloer, inbouwspots en strak gestuukte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast, terwijl de derde en kleinere slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon biedt uitzicht over de tuin en ligt op het Zuid-Westen. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel.


Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de hele breedte van het huis. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.


Tuin

Aan de voorzijde ligt een royale voortuin. Naast de woning is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de voorkant zijn nog meer mogelijkheden tot parkeren.

De ruime achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, biedt volop mogelijkheden. De tuin wordt vrijwel geheel omsloten en is bereikbaar via de keuken, de woonkamer en een aparte toegang/poort naast het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een met groen afgescheiden terras waar men volledige privacy heeft. Daarnaast is er een fietsenberging met toegang tot de oprit, en een schuurtje.


Bijzonderheden:

* Zonnepanelen

*Energielabel A

*Zonnige en ruimtelijke vertrekken

*Drie slaapkamers, met mogelijkheden voor uitbreiding

*Royale achtertuin en balkon op het Zuid-Westen

*Gelegen aan een prachtig park

*Volop parkeergelegenheid

*Basisschool aan het einde van de straat