Mozartlaan 457

Royaal 4-kamer appartement van ca. 98 m2 gelegen op de 7e verdieping met een mooi, groot en afsluitbaar balkon gelegen op het zuiden. Ieder appartement in dit complex heeft een eigen berging op de begane grond en er is veel parkeergelegenheid op het centrale parkeerterrein. Het complex is gelegen nabij het winkelcentrum Wagnerplein en diverse uitvalswegen. Ook bent u binnen 10 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets in het centrum van Tilburg.


Begane grond

De ruime ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de moderne centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking.
 

INDELING

7e verdieping

Entree/hal met meterkast, bergkast en garderobe. Toegang tot de woonkamer. Z-vormige, ruime woonkamer met zitgedeelte en aan de voorzijde gelegen ruime eetkamer. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Het ruime balkon is op het zuiden gesitueerd en er is een klimaatgevel aangebracht, een afsluitbare glazen pui waardoor u ook in de winter van het balkon kan genieten.
Aan de voorzijde is de nette keuken gelegen. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en oven.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers gelegen zijn aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is ruim 12 m2 groot, de twee andere slaapkamers zijn ca. 7 m2 groot.

Vanuit het tussenportaal zijn de badkamer, de toiletruimte, de bergruimte en de twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. De ruime badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad douche combinatie en  dubbele wastafel. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn recentelijk verbouwd en voorzien van een natuursteen vloer.

In de bergruimte is de warmte-terug-win-installatie opgesteld. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting aanwezig.
 

Berging

Bij het appartement behoort een separate berging op de begane grond.


Algemeen: 
* het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, er is een klimaatgevel aangebracht aan de balkonzijde en er zijn zonnepanelen aangebracht.
* het appartement is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking.
* VvE bijdrage: € 348,00 per maand, waarvan € 67,00 stookkosten.
* aanvaarding in overleg.
* energielabel C.