Peperstraat 15

Op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk treft u deze karakteristieke vooroorlogse hoekwoning aan. De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het noorden, een prachtig bijgebouw en een eigen achterom. De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaar ingrijpend gemoderniseerd en verbouwd. Deze woning zou uitermate geschikt kunnen zijn voor een beroep aan huis!

De navolgende verbouwingen werden door de huidige eigenaar uitgevoerd:
- de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen (op het kozijn van de voordeur na) met HR ++ beglazing op één raam na, deze beschikt over een geïsoleerd rolluik;
- de kozijnen, deuren, dakgoot en poort  van de woning (buitenzijden) zijn in mei 2024 geschilderd door een vakman;
- er werd een aanbouw opgetrokken met lichtkoepel waarin momenteel de woonkeuken met eetbar en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, te weten: oven,  combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (75 cm) (2023) en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over veel bergruimte en vloerverwarming;
- aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de badkamer voorzien van een inloop-/regendouche, hangcloset, wastafel in meubel, vaste kast en vloerverwarming (ook ter plaatse van de douche!). Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine en de droger;
- plat dak uitgevoerd in kunststof dakbedekking, ca. 8 jaar oud;
- meterkast (Hager) modern en voorzien van 14  groepen;
- volledig nieuw opgetrokken bijgebouw van ca. 26,5 m² met overkapping van ca. 13,5 m2 die is voorzien van een HR-houtkachel en in de winter geheel afgesloten kan worden, bar en berging. Het bijgebouw is voorzien van dak,- vloer,- en spouwmuurisolatie en beschikt over een urinoir, wateraansluiting, data, elektra en tv aansluiting. - het plat dak is voorzien van 12 zonnepanelen (2023);
- de gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
- de woonkamer beschikt over een airconditioning (2023);
- de riolering is vervangen en uitgevoerd in PVC;
- twee mantelbuizen vanuit de badkamer als voorbereiding op toekomstige vloerverwarming in de woonkamer;
- de badkamer beschikt over een vaste kast met opstelling Cv-combiketel (Remeha, 2014) en unit vloerverwarming (met besparingsunit op de pomp).


INDELING

Begane grond

De begane grond beschikt naast de entree/hal over een gezellige woonkamer en de hierboven beschreven woonkeuken met achtergelegen badkamer.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers waarvan één met een tweetal forse vaste kasten en voorzien van tv-aansluiting, in de andere kamer is er de mogelijkheid om een data-aansluiting en tv-aansluiting aan te leggen. Via de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder met dakraam (2020). 

?
Tuin

Diepe tuin op het noorden ideaal voor zowel de zon als ook de schaduw zijde in de zomer! De tuin is voorzien van bestrating en een vijverpartij met tuinverlichting en op diverse plaatsen stopcontacten en beschikt over een afsluitbare poort naar de achterom. De achterom is te bereiken door middel van een metalen afsluitbare poort aan de voorzijde van de woning. 

De woning is op loopafstand (ca. 200 meter) van het centrum gelegen en gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch/ Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/ Maastricht. Er is ruime parkeergelegenheid tegenover de woning (dit is een blauwe zone maar met een vergunning van ongeveer €45,00 per jaar vrij te parkeren) en om de hoek is een ruim parkeerterrein waar men gratis kan parkeren.