Professor Cobbenhagenlaan 766

Dit ruime (ca. 186 m2) 3-kamerappartement in servicecomplex Koninxhoek ligt op de 1e woonlaag en heeft als groot pluspunt het royale (ca. 48 m2) op het zuiden gelegen tuinterras met veel privacy. Daarnaast is er een ruime woonkamer met open keuken en een ruime hoofdslaapkamer met badkamer. De tweede slaap/werkkamer heeft een eigen badkamer. Alle kamers grenzen aan het terras en hebben contact met de straat en fijn uitzicht.

U kunt hier zelfstandig wonen in een veilige omgeving met behoud van privacy. De gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, het station, bushalte voor de deur en de golfbaan maken deze locatie zeer aantrekkelijk..

Bergruimte is in ruime mate aanwezig. Er is een aparte inpandige bijkeuken, een grote berging in het souterrain én een gemeenschappelijke fietsberging. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het nabij het appartement gelegen parkeerdek.

Bereikbaarheid appartement
Op de begane grond is een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau met intercom en de liften naar de etages. Het appartement is op de eerste woonlaag gelegen en bereikbaar via de centrale hal.

Indeling appartement
Bij de entree van de woning bevindt zich de meterkast.
Ruime hal met videofoon, garderoberuimte en gastentoilet met fontein. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en woonkamer/keuken te bereiken. De royale living heeft een schuifpui – met elektrisch bedienbare zonneluifel- naar het terras en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is voorzien van een originele keukeninrichting met 2 spoelbakken, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel/vriescombi. Naast de keuken ligt de berging met aan/afvoer wasmachine.

De hoofdslaapkamer is via de hal bereiken, heeft een deur naar het terras en toegang naar de badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en douche wc.

De 2e werk/slaapkamer grenst eveneens aan het terras en heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.


Buiten
Het zonnige (zuidligging) terras mogen we gerust uniek noemen. Het is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer en is ingericht met vaste beplanting en een vijvertje.

Algemeen
• De vloeren van de woning zijn voorzien van lamelparket. De plafonds zijn afgewerkt met de originele houten delen, spuitwerk, de wanden met behang, spuit-en metselwerk.
• Energielabel C.

De koper van dit mooi gelegen appartement kan onder andere gebruik maken van de diverse bewonersfaciliteiten en aanvullende diensten, zoals:
• receptiebezetting van maandag t/m vrijdag
• oproep nachtdienst
• huismeester
• kapsalon & pedicure in huis
• biljartkamer / bridgekamer
• culturele club & activiteitenprogramma’s
• gastenverblijven binnen het complex
• Stomerij, was-en droogservice
• Logeerkamers
• Apotheek bezorgdienst
• Diverse sociale-en culturele activiteiten, zoals de dames-en herenborrel, film-en bridgemiddagen.

De servicekosten bedragen € 989,68 per maand.

De omgeving
• Mooie ligging in groene woonomgeving.
• Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m. Hier vindt u o.a. banken, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier.
• Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”.
• Het NS-station is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur.
• Goede ontsluiting naar de A58 en N65 Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven.

In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot!
Wij informeren u graag nader over het wonen in Koninxhoek.