Den Herd 16

Dit is uw kans! Een uitgebouwde woning met vrij uitzicht over een groen plein met groot speelveld in een verkeersarme straat. Deze goed onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een dakkapel op de zolderverdieping, een moderne badkamer en keuken en een fraaie achtertuin met stenen berging en achterom. 
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk “Berkelse Akkers” in de nabijheid van basisscholen en sportvoorzieningen. Het winkelcentrum Koningsoord is goed bereikbaar evenals de uitvalswegen. 

Bouwjaar 1995
Inhoud ca. 454 m3
Woonoppervlakte 129 m2
Perceel 150 m2

Indeling begane grond:

Entree in hal met toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, meterkast, garderobe nis en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming heeft aan de  voorzijde een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde de uitbouw met ruimte voor een royale eettafel. De speelse erker aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het plein en door de lichtstraat en grote raampartij valt er veel licht in de woonkamer. De centraal gelegen keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van apparatuur zoals een combi-magnetron/oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en op twee slaapkamers is een TV-aansluiting aanwezig. De moderne badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, zwevend toilet, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 

2e verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Grote voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Grote zolderkamer met een dakkapel (kunststof kozijnen met rolluiken) en bergruimte achter de schotten.

Buiten:

Nette voortuin met beplanting en beukenhaag. Achtertuin op het oosten met terras, leilinden en beplanting. In de tuin is verlichting aanwezig en een buitenkraantje. De stenen berging met elektra staat achterin de tuin en hier is ook de achterom naar de brandgang aanwezig. 

Bijzonderheden:
•    De aanbouw is in 2009 geplaatst 
•    Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2013
•    CV-ketel is vernieuwd in 2017
•    De woning is volledig geïsoleerd.