Zwartvenseweg 55 c

Vrijstaande levensloopbestendige villa met 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, veel licht, dubbele inpandige garage, hier treft u ruimte en comfort. Deze vrijstaande woning ligt op een goede locatie in de rustige wijk Wandelbos. 
De fijne ruimtes in en rondom de woning laten u zien waarom het hier zo prettig wonen is. De woning biedt een warme en lichte woonbeleving, dankzij de royale raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De indeling is ideaal, een ruime woonkamer met weids zicht, moderne semi-open luxe keuken, een praktische levensloopbestendige opzet met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, bijkeuken en dubbele inpandige garage. 
De woning wordt omringd door bossen en veel groen. 

De wijk Wandelbos, gelegen in het westen van Tilburg, is een groene en rustige wijk die ideaal is voor wie het beste van de stad wil combineren met natuur. Het gelijknamige park vormt het hart van de wijk, met uitgestrekte wandelpaden, oude bomen, speeltuinen en een kinderboerderij. Naast dit park biedt het nabijgelegen historische sterrenbos, De Oude Warande, extra recreatiemogelijkheden in een schilderachtige omgeving.
Ondanks de rust biedt Wandelbos tal van voorzieningen binnen handbereik. Basisschool is op loopafstand. Nabijgelegen winkelcentra, Paletplein voorzien in de dagelijkse behoeften, terwijl het stadscentrum van Tilburg met zijn culturele aanbod en horecagelegenheden, snel bereikbaar is. Voor sport en recreatie zijn er meerdere sportfaciliteiten in de omgeving en enkele gerenommeerde restaurants liggen binnen fietsafstand. De nabijheid van de Universiteit van Tilburg zorgt voor een levendige en internationale sfeer met regelmatig culturele en academische evenementen.
 

INDELING

Begane grond

Overdekte entree, eenmaal binnen stap je in een ruime hal met een fraaie natuurstenen vloer (in combinatie met vloerverwarming), een elegante trapopgang, een modern ingerichte toiletruimte, garderobe en een uitgebreide meterkast. Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de aanwezigheid van een vide, waardoor een gevoel van grandeur en licht ontstaat.
Vanuit de hal is de woonkamer als ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. 
De ruime en lichte woonkamer is een oase van comfort. De royale opzet wordt geaccentueerd door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, de sfeervolle gashaard zorgt voor een warme ambiance. 
De moderne luxe keuken staat in open verbinding met de living en het eetgedeelte, met zicht op de achtertuin. Doormiddel van een schuifpui is het terras aan de achterzijde bereikbaar.  
De keuken is compleet ingericht en beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven en combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat. Een praktische kastenwand zorgt voor extra opbergruimte. 
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, welke voorzien is van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime kelder, de inpandige dubbele garage met opgang naar 4e slaapkamer en een loopdeur naar de achtertuin. 


Kelder

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime kelder.


Slaapkamer en badkamer begane grond

Ruime en lichte slaapkamer met voldoende kastruimte en toegang tot de luxe badkamer (2021) welke is voorzien van een dubbele vaste wastafel, ruime inloopdouche en toilet.


1e verdieping

Vide/overloop met toegang tot de riante en luxe badkamer met sauna, de twee slaapkamers en apart toilet. 
Slaapkamer met mooie laminaatvloer, grote dakkapel voorzien van rolluik met veel lichtinval. 
Riante ouderslaapkamer met weids uitzicht aan de voorzijde, tevens een grote dakkapel, mooie walk-in-closet en dubbele vaste wastafel met spiegelwand. 
Aansluitend treft u de luxe en ruime badkamer, dit is werkelijk een Wellness Walhalla, waar u uren rustig kunt genieten in de luxe sauna, de badkamer is verder uitgerust met grote inloopdouche en een whirlpool. 


Dubbele inpandige garage

Vanuit de bijkeuken te bereiken dubbele garage met vaste kastenwand en extra opbergruimte. 
De garages zijn voorzien van elektrisch bedienbare roldeuren.
Vanuit de garage is er een trapopgang naar de 4e slaapkamer/kantoorkamer met zicht op de achtertuin. 
Tevens is er toegang tot de bergruimte en de CV-ruimte.


Tuin

Riante oprit, prachtige bosrijke voor- en zij achtertuin met terras en gazon aan de achterzijde. 


Bijzonderheden:
- vrijstaande woning in fijne, rustige en groene omgeving;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- midden in het groen, maar winkelcentrum aan het einde van de straat;
- veel natuurlijk lichtinval door royale raampartijen;
- levensloopbestendig slaapkamer en riante badkamer op de begane grond;
- luxe en comfort;
- rolluiken rondom;
- riant perceel met veel mogelijkheden;
- het bruisende centrum van Tilburg binnen enkele minuten bereikbaar;
- nabij uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda.