Linatestraat 75

Ruim 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met prachtig uitzicht over het Wandelbos.

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de 3e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het Wandelbos. Vanuit het goed onderhouden appartementencomplex wandelt u vrijwel direct het bos in via een nabijgelegen bospad.

Dankzij de ligging op de hoek beschikt het appartement over extra ramen in de zijgevel, wat zorgt voor veel lichtinval en een weids uitzicht. Het ruime balkon van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor zowel een tafel met stoelen als een gezellige loungeset.

Het verzorgde appartementencomplex ‘Belvédère’ heeft een ideale ligging: enerzijds het groene Wandelbos om te ontspannen, anderzijds het centrum van Tilburg dat gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn op loopafstand diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, eetgelegenheden en winkels (o.a. Kruidvat en HEMA). Het treinstation Tilburg Universiteit en de universiteit zelf bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen.

Indeling:

Begane grond:
Het afgesloten parkeerterrein van het complex is bereikbaar via een slagboom. Een van de parkeerplaatsen is exclusief bestemd voor de eigenaar van dit appartement. De centrale entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m².

Derde verdieping:
Via het portiek op de derde verdieping bereikt u de entree van het appartement, waar zich ook de meterkast bevindt. De hal/entree geeft toegang tot het toilet, voorzien van een hangend wandcloset en fonteintje, en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hal is afgewerkt met een nette PVC-visgraatvloer (2019).

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Beide slaapkamers grenzen aan de badkamer en keuken, wat zorgt voor rust en privacy doordat ze niet direct aan de woonkamer grenzen. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel.

Woonkamer:
Aan het einde van de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en verbonden leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een nette PVC-visgraatvloer (2019) en stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Dit balkon biedt uitzicht op het omliggende groen en is voorzien van elektrische screens.

Keuken:
De keuken in U-opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en koelkast. Het werkblad is van graniet en de keuken biedt veel opbergmogelijkheden dankzij de vele kasten en lades.

Algemeen
- Energielabel A;
- Servicekosten: €195,- per maand
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Ruim balkon van 13 m² met prachtig uitzicht
- Verwarming en warm water via stadsverwarming (geen gasaansluiting)